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一名市府官員告訴法新社,大邱市4家綜合醫院的急診部已預防性關閉。

中央社 社會 / NOWnews

僑蓮建設李勇志:小基地危老案應解除建蔽率限制

市長要求雖不具約束力,但一名自稱人在大邱的網友推文:「我因為新天地(教會)無法出門,快把我弄瘋了。便利商店與老人社區中心都沒開,食物外送得花兩倍時間,真的會讓我抓狂。」

新天地教會已關閉南韓境內所有會所。根據教會聲明:「由於我們一名成員因為沒出過國自認是感冒,導致我們教會許多人被感染,因而引發當地社區憂心,我們備感遺憾。」(譯者:楊昭彥/核稿:陳政一)1090220

(中央社首爾20日綜合外電報導)南韓大邱市發生以新天地教會為中心的武漢肺炎群聚感染案例,截至今天,感染人數已劇增至39人。市長建議居民待在家中,美軍大邱基地也祭出限制出入措施。

法新社報導,目前南韓武漢肺炎患者人數,近乎一半都與新天地大邱教會一名61歲女性成員有關。大邱市政府表示,已要求據信曾與這名婦女參加同場聚會的1001名教友自我隔離。

大邱市美軍基地除限制人員出入,並指示最近曾參與新天地教會聚會的美軍自我隔離。在這處基地居住或工作的軍人、平民與家屬總共約1萬人。

根據美聯社,分分排列3规则權泳臻要求大邱市250萬名市民即使是待在室內,都應佩戴口罩。由於擔憂感染人數很快就會超過大邱市醫療設施負荷,權泳臻也呼籲首爾中央政府緊急給予協助。

大邱市與附近的慶尚北道總計已有43人確診。大邱市長權泳臻(Kwon Young-jin)呼籲居民:「自今天起,請儘量避免離開住家。」

專案中心/採訪報導危老條例猶如都更特快車,整合、開發時程大幅縮減,使開發商爭先恐後申請,雙北市危老申請件數就佔全國8成,不過,有建商指出,儘管申請危老案誘因大幅提高,但條例仍有不足,加上有建蔽率、容積率上限等問題,呼籲政府應放寬法規,針對改建者,解除容積限制,提升改建誘因。僑蓮建設總經理李勇志表示,危老條例實施已屆滿2年,讓符合標準的老舊危險建物可以加速更新,猶如都更特快車,但站在居住安全角度考量,危老條例仍有改進空間,尤其應針對地區別的不同,因地制宜進行橫向調整。李勇志指出,危老條例不似都更有最小基地面積限制,雖然對促進建物翻新有正面效應,但因各地方縣市地方法規不同,使建蔽率、容積率都有所差異,另一方面,小基地危老案,在有限的面積下,改建後難以取得原有一坪換一坪的條件,開發商也難以從中衡量收益,須與鄰地整合才有利潤可賺,但卻因此大幅拉長開發時程,於地主和改建者都不利。此外,李勇志舉例,新北市板橋區的房價與桃園市蛋白區的房價差距很大,但以危老更新案件來看,土地屬於地主提供,參與的建設公司負責建築成本,但因為房價的差異,在桃園市蛋白區的危老案件,建商受限建築成本及房價,回饋地主的空間自然不大,這也會影響都市核心區以外的危老都更案件成功的原因。危老條例需要地方縣市政府積極配合及推動,李勇志呼籲政府,應針對改建者,提供建蔽率解除,亦或容積額外獎勵,才能有效落實都更。以新北市政府為例,修訂「都市計畫法新北市施行細則」,「針對20公尺以上主要幹道兩側,基地規模達2000平方公尺以上或完整街廓的建案,最高可加給基準容積20%」,讓地主與建築業者都有意願一起推動都市更新的老舊房屋重建案。僑蓮建設位於板橋區江翠段的都更案,前後整合超過30年,基地面積905坪,之後改申請危老案僅1年時間就整合完成,且又為首件符合新北都更「第二箭」的要件「主幹道容積加給」危老案,使基準容積加給20%,基準容積從原本300%提高至360%,另加上危老條例獲得38%容積獎勵,核定總容積可達496%,未來將興建地上34層、地下6層、總戶數262戶的住宅大樓。

防武漢肺炎 韓大邱市長籲別出門美基地限制出入

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本文来源:一分排列3代理 责任编辑:大发排列3官网 2020年02月21日 02:43:16

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